오세훈 서울시장은 충분한 주택 공급만이 부동산 시장의 안정 해법이라고 강조하며, 정부의 다주택자 규제 정책이 단기적인 효과에 그칠 것이라고 비판했다. 그는 증가하는 주택 공급이 부동산 시장의 안정을 가져올 수 있음을 주장하였다. 이러한 관점을 바탕으로 주택 공급을 통한 부동산 시장 안정의 필요성에 대해 깊이 있게 살펴보겠다. 주택 공급의 절실함 부동산 시장 안정을 위해서는 무엇보다 주택 공급이 절실하다. 최근 한국의 부동산 시장은 높은…
한국프롭테크 송지연 대표가 선보인 정비사업 플랫폼 ‘얼마집’은 등기부를 활용해 주민과 조합원의 인증을 간소화함으로써 재건축 동의에 소요되는 시간과 비용을 대폭 절감하는 혁신적인 서비스를 제공하고 있습니다. 이 앱은 마치 토스가 금융업계를 뒤흔든 것처럼 부동산 업계에 새로운 변화를 가져올 것으로 기대됩니다. 이번 글에서는 얼마집 앱이 어떻게 이러한 인증 과정을 간소화하는지를 살펴보겠습니다. 얼마집 앱의 등기부 활용 얼마집 앱의 가장 큰…
최근 봄철 이사 수요가 감소하면서 전세 매물이 급감하고 있는 상황입니다. 특히 보증금 상한이 5%로 제한되면서 여기에 영향을 받은 임차인들이 전세보증금 외에 월세 성격의 옵션 사용료를 부담하는 기현상이 발생하고 있습니다. 예를 들어, 9억3000만원의 전세보증금을 지닌 임차인이 매달 140만원의 옵션 사용료를 지불해야 하는 경우가 늘어나고 있습니다. 봄철 이사수요 감소의 주원인 2023년 봄철 이사 수요가 전년 대비 현저히 감소하고 있…
최근 다주택자에 대한 규제 정책이 발표되면서, 이재명 대통령의 결정이 전월세 가격 상승에 미칠 영향을 두고 찬반 논란이 일고 있다. 나경원 국민의힘 의원은 이러한 규제가 시장을 압박하고 있으며, 협박이 아닌 정책으로 시장이 움직여야 한다고 주장했다. 이에 대한 심도 있는 분석이 필요하다. 다주택자 규제와 시장 동향 다주택자에 대한 규제 정책은 과거 여러 번 반복되어 왔고, 그 변화가 시장에 미치는 영향에 대한 분석이 계속해서 필요하다…
최근 정부가 다주택자에 대한 대출 연장과 대환대출에 관한 구체적인 규제 방안을 검토하기 시작했다. 이재명 대통령은 20일 엑스(X·옛 트위터)를 통해 신규 다주택에 대한 대출 규제 내용 보고를 요청했다. 이번 조치는 다주택자들의 대출 관리를 더욱 엄격하게 하려는 정부의 의도를 반영하고 있다. 다주택자 대출 연장 정책의 방향성 다주택자 대출 연장 정책은 정부의 부동산 안정화 기조에 맞춰 변화하고 있다. 최근 정부가 발표한 대출 연장 방안…
